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6月18日，全國在建最大面積鋼結(jié)構(gòu)住宅小區(qū)包頭萬郡·大都城，迎來了300多位專家、學(xué)者、媒體人的考察及參觀，不僅有中國工程院院士、全國勘察設(shè)計(jì)大師，還有來自全國各地設(shè)計(jì)院的設(shè)計(jì)專家、企業(yè)代表等，這也成為2016全國鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展高峰論壇理論探討之后的實(shí)地論證。

該項(xiàng)目位于包頭市新都市區(qū)，奧林匹克公園旁，總建筑面積達(dá)到100萬平方米。萬郡·大都城項(xiàng)目建成后將成為全國最大的抗震、節(jié)能、低碳、環(huán)保的綠色住宅樣板工程。

“33層的建筑，僅用兩個(gè)月時(shí)間即將結(jié)頂?！比f郡·大都城總經(jīng)理劉亮俊向記者介紹到，該項(xiàng)目的一期、二期共有3400套，目前只剩下不到100套在銷售。“很多一期、二期業(yè)主的親朋好友，已經(jīng)在關(guān)注我們的第三期。項(xiàng)目三期一旦進(jìn)入預(yù)售，準(zhǔn)業(yè)主們將隨時(shí)‘出手’?！北蛔u(yù)為“草原鋼城”的包頭，這里的人們對房子的喜好更青睞于親朋之間的口碑相傳。?

與會(huì)代表一同參觀完萬郡·大都城后，對其綠色低碳、節(jié)能環(huán)保、抗震性能、施工進(jìn)度等都大加贊嘆?！暗谌诠こ滔噍^于一期、二期在舒適性、美觀性、實(shí)用性上又有了進(jìn)一步提升。”住建部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心副總工孫克放在參觀現(xiàn)場表示，采用杭蕭鋼構(gòu)最新鋼結(jié)構(gòu)住宅體系的三期工程，除了解決了之前鋼結(jié)構(gòu)住宅面臨的難點(diǎn)問題如主體結(jié)構(gòu)的“肥梁胖柱”外，成本更低了。?

“該項(xiàng)目代表著我們建筑業(yè)發(fā)展的一個(gè)方向，它盡可能減少工地的濕作業(yè)，最大化地消化鋼產(chǎn)能過剩的問題，從加工工藝到實(shí)驗(yàn)研究到現(xiàn)場的施工，都做了很好的探索。”中國工程院院士江歡成在參觀現(xiàn)場不停的拍照片，做筆記，“我這次來是實(shí)實(shí)在在的學(xué)習(xí)。住在這里應(yīng)該像是住在花園里面一樣。同時(shí)，我還希望能把這樣的一個(gè)小區(qū)變成一個(gè)小城鎮(zhèn)?！?/p>

劉亮俊介紹，該項(xiàng)目以33層高層住宅為主，外墻采用隔音、保溫、防火、防水性能優(yōu)秀的CCA板灌漿墻，其保溫節(jié)能性能超過國家規(guī)范規(guī)定的嚴(yán)寒地區(qū)要求。作為包頭地區(qū)第一個(gè)鋼結(jié)構(gòu)住宅項(xiàng)目，萬郡·大都城的一期工程驗(yàn)收曾面臨史無前例的挑戰(zhàn)。既沒有關(guān)于CCA墻板的驗(yàn)證標(biāo)準(zhǔn)，也沒有對鋼結(jié)構(gòu)住宅體系的驗(yàn)證先例，在經(jīng)過多次的溝通及專家的實(shí)地考察及反復(fù)論證后，項(xiàng)目最終順利通過驗(yàn)收并成功交付。一期已獲得設(shè)計(jì)和運(yùn)營的綠色建筑二星標(biāo)識(shí)，并于2014年取得“國家康居示范工程”的榮譽(yù)稱號(hào)，是包頭市乃至內(nèi)蒙古自治區(qū)第一個(gè)獲此殊榮的住宅小區(qū)。?

不僅是驗(yàn)收，萬郡·大都城還創(chuàng)造了在包頭地區(qū)的多項(xiàng)第一?！靶^(qū)不僅有外部5500畝的奧林匹克大公園、四道沙河水岸綠化帶，內(nèi)部也有人工湖，形成了自己的綠色生態(tài)循環(huán)。除此之外，我們在小區(qū)周邊道路規(guī)劃了1000個(gè)車位以及小區(qū)內(nèi)部也提前做了規(guī)劃，保證一戶一個(gè)車位，因此目前已經(jīng)做到徹底的人車分流。”劉亮俊詳細(xì)地介紹，正是這種因地制宜、精細(xì)化地運(yùn)營管理，該項(xiàng)目不僅成為本地區(qū)年銷售冠軍，且運(yùn)行狀況良好，入住業(yè)主平均2年即可拿到房屋產(chǎn)權(quán)證，打破了業(yè)界3-5年拿到房產(chǎn)證的平均年限。?

萬郡·大都城項(xiàng)目是由萬郡房地產(chǎn)（包頭）有限公司開發(fā)，按照綠色建筑的設(shè)計(jì)理論和新型建筑工業(yè)化要求，建立從規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建造、使用、拆除到建筑材料循環(huán)利用和無害化處理的建筑全生命周期開發(fā)與建設(shè)的全新模式，實(shí)現(xiàn)建筑全生命周期內(nèi)的資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)。?

“我很看好這樣的鋼結(jié)構(gòu)住宅，希望未來這樣的住宅體系能與裝配式建筑、百年建筑的理念等深入融合，讓其更有生命力、更持久的發(fā)展?！眱?nèi)蒙古自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長許懷云在多次參觀考察后表示，這樣的工程對內(nèi)蒙古自治區(qū)住宅品質(zhì)的提升將有極大的促進(jìn)和推動(dòng)作用，不僅是自治區(qū)的示范工程，也是全國鋼結(jié)構(gòu)住宅的典范。

中國工程院院士江歡成為萬郡·大都城點(diǎn)贊

與會(huì)專家們現(xiàn)場論證考察項(xiàng)目?