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保障房建設加速 鋼結構建筑新形式助跑 ——2014年10月24日《北京晨報》第A23版《國際新聞》

2014-10-24

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　　2014年10月24日，《北京晨報》第A23版《國際新聞》報道：《保障房建設加速 鋼結構建筑新形式助跑》。

　　數(shù)據(jù)顯示，從2011年起，中國進入保障性住房建設“加速跑”階段。到2014年，全國計劃新開工城鎮(zhèn)保障性安居工程700萬套以上（其中各類棚戶區(qū)470萬套以上），基本建成480萬套，截至8月底，已開工650萬套，基本建成400萬套，分別達到年度目標任務的92%和83%，完成投資9500億元。

　　在保障房建設加快同時，為了契合國家整體經(jīng)濟發(fā)展向“生態(tài)文明”轉型，保障房的建設形式也在發(fā)生改變。據(jù)了解，從2014年起政府投資建設的保障性住房，必須用產(chǎn)業(yè)化方式建設，除西部的六省外，有條件的地方逐步的形成建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的能力和條件；新建住宅中，住宅產(chǎn)業(yè)化建設要按照2%的比例遞增。

　　作為住宅產(chǎn)業(yè)化的實際參與者、棚戶區(qū)改造和保障房建設的實踐者，浙江杭蕭鋼構股份有限公司（簡稱“杭蕭鋼構”）董事長單銀木認為，“工廠化生產(chǎn)、裝配化施工”等是住宅產(chǎn)業(yè)化的主要特征。積極推進住宅產(chǎn)業(yè)化，將為以杭蕭鋼構為代表的新型建筑企業(yè)創(chuàng)造良好的市場機遇，有利于其充分發(fā)揮集約化的技術優(yōu)勢，為保障房的建設提供持續(xù)的動力。

　　對此，住建部建筑節(jié)能與科技司司長楊榕表示，通過建造保障房，率先執(zhí)行建筑節(jié)能及綠色建筑標準，推進住宅產(chǎn)業(yè)化進程，將有效帶動全社會認識，促使社會整體建筑標準的提升。

　　事實上，一方面，保障房的建設正在如火如荼地進行，另一方面，在數(shù)量高壓和財政資金不足的背景下，保障房的建設資金也日益趨近。因此，想方設法另辟蹊徑為保障房項目“輸血”是地方政府和銀行完成建造目標的不二選擇：使用定向工具引入市場資金就是其中一種。

　　對此，作為施工方代表，據(jù)曾中標新疆等地棚戶區(qū)保障房項目的杭蕭鋼構總工程師方鴻強介紹，杭蕭鋼構正在通過先進的鋼管束住宅組合結構體系以及成型的TOC（約束理論）管理體系，達到工程項目工期縮短一半的目的。這也將帶來資金成本降低一半、管理費用降低一半、設施費用降低一半等一系列巨大的收益增值空間。這就為緩解保障房項目融資壓力起到關鍵性作用。

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